3 Chemin de la Coupe, 39200 Saint-Claude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Coupe, affiche un prix moyen de 696 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°3 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
71 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de la Coupe, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 207 mètres
- - Saint-Claude à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 798 mètres
- - Institution Saint Oyend à 235 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Oyend à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Coupe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Coupe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Coupe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Coupe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Coupe dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Coupe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Coupe, le prix moyen des appartements s'établit à 720 €/m². Avec un prix moyen de 696 €/m², le 3 Chemin de la Coupe se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Coupe par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de la Coupe se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 58.5 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de la Coupe à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de la Coupe est de 9.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.83 € à 11.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 800 € au 3 Chemin de la Coupe à Saint-Claude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 870 € en assurant vous-même les visites, ou 435 € si le professionnel les prend en charge.
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