3 bis Chemin de la Coupe, 39200 Saint-Claude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin de la Coupe, affiche un prix moyen de 957 €/m², supérieur de 14.47 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
79 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Chemin de la Coupe, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 192 mètres
- - Saint-Claude à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 808 mètres
- - Institution Saint Oyend à 264 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Oyend à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin de la Coupe
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin de la Coupe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de la Coupe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de la Coupe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin de la Coupe dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin de la Coupe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Coupe, le prix moyen des appartements s'établit à 720 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 3 bis Chemin de la Coupe se situe 32.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin de la Coupe par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Chemin de la Coupe se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 42.93 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Chemin de la Coupe à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 3 bis Chemin de la Coupe est de 10.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 850 € au 3 bis Chemin de la Coupe à Saint-Claude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 196 € en assurant vous-même les visites, ou 598 € si le professionnel les prend en charge.
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