10 Montée de la Cueille, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Montée de la Cueille, affiche un prix moyen de 677 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Montée de la Cueille, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 154 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Hubert à 170 mètres
- - Saint-Claude à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 373 mètres
- - Institution Saint Oyend à 453 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 621 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 350 mètres
Ventes au 10 Montée de la Cueille
Les 2 ventes au 10 Montée de la Cueille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Montée de la Cueille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Montée de la Cueille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Montée de la Cueille dans son marché local
Prix du 10 Montée de la Cueille par rapport à la voie
Sur Montée de la Cueille, le prix moyen des appartements s'établit à 767 €/m². Avec un prix moyen de 677 €/m², le 10 Montée de la Cueille se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Montée de la Cueille par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Montée de la Cueille se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 62.39 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Montée de la Cueille à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 10 Montée de la Cueille est de 9.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 11.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
