21 Route de Chaumont, 39200 Saint-Claude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Chaumont, affiche un prix moyen de 878 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°21 bis et de n°23.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Route de Chaumont, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Hubert à 199 mètres
- - Saint-Claude à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Pré Saint Sauveur à 438 mètres
- - Collège Pré Saint Sauveur à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 446 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 665 mètres
Ventes au 21 Route de Chaumont
Une vente a été recensée au 21 Route de Chaumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Chaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Chaumont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Chaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Chaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Chaumont dans son marché local
Prix du 21 Route de Chaumont par rapport à la voie
Sur Route de Chaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 21 Route de Chaumont se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Chaumont par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Route de Chaumont se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 47.64 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Route de Chaumont à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 21 Route de Chaumont est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 900 € au 21 Route de Chaumont à Saint-Claude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 098 € en assurant vous-même les visites, ou 549 € si le professionnel les prend en charge.
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