18 Route de Genève, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Genève, affiche un prix moyen de 864 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Route de Genève, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 213 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Hubert à 130 mètres
- - Saint-Claude à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 276 mètres
- - Collège Pré Saint Sauveur à 405 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 326 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 630 mètres
Ventes au 18 Route de Genève
Une vente a été recensée au 18 Route de Genève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Genève, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Genève dans son marché local
Prix du 18 Route de Genève par rapport à la voie
Sur Route de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 18 Route de Genève se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Genève par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route de Genève se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 52 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Route de Genève à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 18 Route de Genève est de 10.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
