19 Route de Genève, 39200 Saint-Claude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Route de Genève, affiche un prix moyen de 873 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°17 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1709, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
40 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Route de Genève, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1709, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pré St Sauveur à 322 mètres
- - Saint-Claude à 1464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Pré Saint Sauveur à 221 mètres
- - Collège Pré Saint Sauveur à 383 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 161 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 982 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Route de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 19 Route de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route de Genève dans son marché local
Prix du 19 Route de Genève par rapport à la voie
Sur Route de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 19 Route de Genève se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route de Genève par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Route de Genève se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 47.94 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Route de Genève à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 19 Route de Genève est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 650 € au 19 Route de Genève à Saint-Claude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 091 € en assurant vous-même les visites, ou 546 € si le professionnel les prend en charge.
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