26 Rue Christin, 39200 Saint-Claude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Christin, affiche un prix moyen de 989 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 14.15 % à celui du n°24 quater.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Christin, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 602 mètres
- - Saint-Claude à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution Saint Oyend à 843 mètres
- - Ecole maternelle Christin à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Truchet à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Christin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Christin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Christin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Christin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Christin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Christin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Christin dans son marché local
Prix du 26 Rue Christin par rapport à la voie
Sur Rue Christin, le prix moyen des appartements s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 26 Rue Christin se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Christin par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Christin se situe 23.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 41.03 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Christin à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Christin est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 450 € au 26 Rue Christin à Saint-Claude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 236 € en assurant vous-même les visites, ou 618 € si le professionnel les prend en charge.
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