26 bis Rue Christin, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Christin, affiche un prix moyen de 830 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue Christin, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 617 mètres
- - Saint-Claude à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution Saint Oyend à 856 mètres
- - Ecole maternelle Christin à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Truchet à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Christin
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Christin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Christin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Christin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Christin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Christin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Christin dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Christin par rapport à la voie
Sur Rue Christin, le prix moyen des appartements s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 830 €/m², le 26 bis Rue Christin se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Christin par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Christin se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 53.89 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue Christin à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue Christin est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
