38 Rue de Bonneville, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Bonneville, affiche un prix moyen de 629 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°36 et de n°34.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue de Bonneville, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 189 mètres
- - Saint-Claude à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 840 mètres
- - Institution Saint Oyend à 221 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Oyend à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Bonneville
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Bonneville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Bonneville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue de Bonneville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Bonneville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Bonneville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Bonneville dans son marché local
Prix du 38 Rue de Bonneville par rapport à la voie
Sur Rue de Bonneville, le prix moyen des appartements s'établit à 710 €/m². Avec un prix moyen de 629 €/m², le 38 Rue de Bonneville se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Bonneville par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Bonneville se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 64.56 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue de Bonneville à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 38 Rue de Bonneville est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.92 € à 11.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 7.67 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
