4 Rue de la Papeterie, 39200 Saint-Claude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Papeterie, affiche un prix moyen de 735 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Papeterie, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucine-Gare-Miroir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 315 mètres
- - Saint-Claude à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution Saint Oyend à 663 mètres
- - Ecole maternelle Christin à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Truchet à 218 mètres
Ventes au 4 Rue de la Papeterie
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Papeterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Papeterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Papeterie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Papeterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Papeterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Papeterie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Papeterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Papeterie, le prix moyen des appartements s'établit à 689 €/m². Avec un prix moyen de 735 €/m², le 4 Rue de la Papeterie se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Papeterie par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Papeterie se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 56.17 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Papeterie à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Papeterie est de 9.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.79 € à 11.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 750 € au 4 Rue de la Papeterie à Saint-Claude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 919 € en assurant vous-même les visites, ou 459 € si le professionnel les prend en charge.
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