12 Rue de la Poyat, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Poyat, affiche un prix moyen de 574 €/m², supérieur de 16.43 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Poyat, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 1729 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0072 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 248 mètres
- - Saint-Claude à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 699 mètres
- - Institution Saint Oyend à 192 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Oyend à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Poyat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Poyat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Poyat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Poyat, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Poyat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Poyat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Poyat dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Poyat par rapport à la voie
Sur Rue de la Poyat, le prix moyen des appartements s'établit à 701 €/m². Avec un prix moyen de 574 €/m², le 12 Rue de la Poyat se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Poyat par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Poyat se situe 28.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 67.66 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Poyat à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Poyat est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.62 € à 11.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 7.67 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
