7 Rue de la Poyat, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Poyat, affiche un prix moyen de 578 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°12 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Poyat, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 138 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 240 mètres
- - Saint-Claude à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 689 mètres
- - Institution Saint Oyend à 191 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Poyat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Poyat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Poyat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Poyat, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Poyat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Poyat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Poyat dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Poyat par rapport à la voie
Sur Rue de la Poyat, le prix moyen des appartements s'établit à 701 €/m². Avec un prix moyen de 578 €/m², le 7 Rue de la Poyat se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Poyat par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Poyat se situe 27.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 67.89 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Poyat à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Poyat est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.62 € à 11.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
