12 Rue des Écoles, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 968 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°10 et du 5.56 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Écoles, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Sud.
3 niveaux - 984 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0012 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 62 mètres
- - Saint-Claude à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 585 mètres
- - Institution Saint Oyend à 128 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 936 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 23 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Écoles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 12 Rue des Écoles se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Écoles par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Écoles se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 46.22 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Écoles à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Écoles est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.36 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
