1 Rue des Étapes, 39200 Saint-Claude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Étapes, affiche un prix moyen de 895 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Étapes, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chabot-Mouton à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg École à 175 mètres
- - Saint-Claude à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 578 mètres
- - Institution Saint Oyend à 579 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 979 mètres
- - Ecole maternelle Mouton à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 146 mètres
Ventes au 1 Rue des Étapes
Une vente a été recensée au 1 Rue des Étapes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Étapes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Étapes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Étapes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Étapes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Étapes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Étapes par rapport à la voie
Sur Rue des Étapes, le prix moyen des appartements s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 1 Rue des Étapes se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Étapes par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Étapes se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 46.63 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Étapes à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Étapes est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 12.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 750 € au 1 Rue des Étapes à Saint-Claude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 119 € en assurant vous-même les visites, ou 559 € si le professionnel les prend en charge.
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