6 Rue des Perrières, 39200 Saint-Claude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Perrières, affiche un prix moyen de 697 €/m², inférieur de 9.95 % à celui du n°29 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Perrières, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Capucine-Gare-Miroir à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 290 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 332 mètres
- - Saint-Claude à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution Saint Oyend à 660 mètres
- - Ecole maternelle Christin à 342 mètres
- - Ecole primaire Avignonnets à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Perrières
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Perrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Perrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Perrières, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Perrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Perrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Perrières dans son marché local
Prix du 6 Rue des Perrières par rapport à la voie
Sur Rue des Perrières, le prix moyen des appartements s'établit à 835 €/m². Avec un prix moyen de 697 €/m², le 6 Rue des Perrières se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Perrières par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Perrières se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 58.44 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Perrières à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Perrières est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.28 € à 12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 850 € au 6 Rue des Perrières à Saint-Claude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 871 € en assurant vous-même les visites, ou 436 € si le professionnel les prend en charge.
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