7 Rue du Miroir, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Miroir, affiche un prix moyen de 813 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°5 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Miroir, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Capucine-Gare-Miroir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 134 mètres
- - Saint-Claude à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 926 mètres
- - Institution Saint Oyend à 429 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 1323 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 354 mètres
Ventes au 7 Rue du Miroir
Une vente a été recensée au 7 Rue du Miroir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Miroir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Miroir, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Miroir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Miroir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Miroir dans son marché local
Prix du 7 Rue du Miroir par rapport à la voie
Sur Rue du Miroir, le prix moyen des appartements s'établit à 786 €/m². Avec un prix moyen de 813 €/m², le 7 Rue du Miroir se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Miroir par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Miroir se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 54.83 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Miroir à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Miroir est de 10.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.24 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
