28 Rue du Plan du Moulin, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Plan du Moulin, affiche un prix moyen de 862 €/m², supérieur de 10.65 % à celui du n°26 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Plan du Moulin, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Chabot-Mouton à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 328 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Cimetière à 101 mètres
- - Saint-Claude à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 364 mètres
- - Institution Saint Oyend à 395 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 758 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Plan du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Plan du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Plan du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Plan du Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Plan du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Plan du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Plan du Moulin dans son marché local
Prix du 28 Rue du Plan du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Plan du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 794 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 28 Rue du Plan du Moulin se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Plan du Moulin par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Plan du Moulin se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 52.11 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Plan du Moulin à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Plan du Moulin est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 12.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
