3 Rue du Pont Central, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pont Central, affiche un prix moyen de 775 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°22 et du 1.04 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Pont Central, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Capucine-Gare-Miroir à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 183 mètres
- - Saint-Claude à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 896 mètres
- - Institution Saint Oyend à 439 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 1296 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 313 mètres
Ventes au 3 Rue du Pont Central
Les 2 ventes au 3 Rue du Pont Central donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pont Central
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pont Central, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont Central
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont Central complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pont Central dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pont Central par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Central, le prix moyen des appartements s'établit à 715 €/m². Avec un prix moyen de 775 €/m², le 3 Rue du Pont Central se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pont Central par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Pont Central se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 56.75 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Pont Central à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Pont Central est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.92 € à 11.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
