6 Rue du Pont Central, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Pont Central, affiche un prix moyen de 611 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°8 mais supérieur de 10.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Pont Central, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Capucine-Gare-Miroir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Claude à 310 mètres
- - Saint-Claude à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 882 mètres
- - Institution Saint Oyend à 542 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 1287 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Pont Central
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Pont Central au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Pont Central
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Pont Central, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pont Central
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pont Central complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Pont Central dans son marché local
Prix du 6 Rue du Pont Central par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Central, le prix moyen des appartements s'établit à 715 €/m². Avec un prix moyen de 611 €/m², le 6 Rue du Pont Central se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Pont Central par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Pont Central se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 65.9 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Pont Central à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Pont Central est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.64 € à 11.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
