8 Rue du Pont Central, 39200 Saint-Claude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pont Central, affiche un prix moyen de 612 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Pont Central, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Capucine-Gare-Miroir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Claude à 305 mètres
- - Saint-Claude à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 883 mètres
- - Institution Saint Oyend à 539 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 1288 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 277 mètres
Ventes au 8 Rue du Pont Central
Une vente a été recensée au 8 Rue du Pont Central. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pont Central
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pont Central, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pont Central
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pont Central complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pont Central dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pont Central par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Central, le prix moyen des appartements s'établit à 714 €/m². Avec un prix moyen de 612 €/m², le 8 Rue du Pont Central se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pont Central par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Pont Central se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 63.51 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Pont Central à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Pont Central est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.64 € à 11.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 600 € au 8 Rue du Pont Central à Saint-Claude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 765 € en assurant vous-même les visites, ou 383 € si le professionnel les prend en charge.
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