32 Rue Henri Dunant, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 703 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°33 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Henri Dunant, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Avignonnets à dominante résidentielle.
8 niveaux - 30 logements - 7 parkings - 393 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 797 mètres
- - Saint-Claude à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution Saint Oyend à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Christin à 665 mètres
- - Ecole primaire Avignonnets à 194 mètres
Ventes au 32 Rue Henri Dunant
Une vente a été recensée au 32 Rue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Henri Dunant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 32 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 743 €/m². Avec un prix moyen de 703 €/m², le 32 Rue Henri Dunant se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Henri Dunant par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Henri Dunant se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 60.94 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Henri Dunant à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Henri Dunant est de 9.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.17 € à 11.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
