15 Rue Lacuzon, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Lacuzon, affiche un prix moyen de 863 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°28 et de n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Lacuzon, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 1 parking - 198 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 641 mètres
- - Saint-Claude à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution Saint Oyend à 888 mètres
- - Ecole maternelle Christin à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Truchet à 306 mètres
Ventes au 15 Rue Lacuzon
Les 2 ventes au 15 Rue Lacuzon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Lacuzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Lacuzon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Lacuzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Lacuzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Lacuzon dans son marché local
Prix du 15 Rue Lacuzon par rapport à la voie
Sur Rue Lacuzon, le prix moyen des appartements s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 863 €/m², le 15 Rue Lacuzon se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Lacuzon par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Lacuzon se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 52.06 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Lacuzon à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Lacuzon est de 10.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
