10 Rue Mercière, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Mercière, affiche un prix moyen de 789 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°11 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Mercière, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 135 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 167 mètres
- - Saint-Claude à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 551 mètres
- - Institution Saint Oyend à 238 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 936 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 135 mètres
Ventes au 10 Rue Mercière
Une vente a été recensée au 10 Rue Mercière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Mercière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Mercière, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Mercière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Mercière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Mercière dans son marché local
Prix du 10 Rue Mercière par rapport à la voie
Sur Rue Mercière, le prix moyen des appartements s'établit à 872 €/m². Avec un prix moyen de 789 €/m², le 10 Rue Mercière se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Mercière par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Mercière se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 56.17 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Mercière à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Mercière est de 10.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 12.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
