5 Rue Rosset, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Rosset, affiche un prix moyen de 741 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°16 et du 6.79 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Rosset, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 118 mètres
- - Saint-Claude à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 647 mètres
- - Institution Saint Oyend à 65 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 993 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 44 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Oyend à 65 mètres
Ventes au 5 Rue Rosset
Les 2 ventes au 5 Rue Rosset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Rosset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Rosset, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rosset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rosset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Rosset dans son marché local
Prix du 5 Rue Rosset par rapport à la voie
Sur Rue Rosset, le prix moyen des appartements s'établit à 704 €/m². Avec un prix moyen de 741 €/m², le 5 Rue Rosset se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Rosset par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Rosset se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 58.65 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Rosset à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Rosset est de 9.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.91 € à 11.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
