2 Place du Vigneron, 39110 Salins-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Vigneron, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Vigneron, 39110 Salins-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Salins-les-Bains à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salines à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Anatoile à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Anatoile à 207 mètres
Ventes au 2 Place du Vigneron
Les 2 ventes au 2 Place du Vigneron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Vigneron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Vigneron, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Vigneron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Vigneron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Vigneron dans son marché local
Prix du 2 Place du Vigneron par rapport à la voie
Sur Place du Vigneron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 2 Place du Vigneron se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Vigneron par rapport à Salins-les-Bains et à Jura
À Salins-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Vigneron se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Salins-les-Bains et 31.28 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Vigneron à Salins-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Vigneron est de 10.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.36 € à 12.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Salins-les-Bains, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salins-les-Bains a augmenté de 23.34 % sur 1 an et augmenté de 52.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2022 à 1 188 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 040 €/m² sur la période récente.
