5 Place du Vigneron, 39110 Salins-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Vigneron, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du Vigneron, 39110 Salins-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Salins-les-Bains.
2 niveaux - 232 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salines à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Anatoile à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Anatoile à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Vigneron
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Vigneron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Vigneron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Vigneron, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Vigneron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Vigneron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Vigneron dans son marché local
Prix du 5 Place du Vigneron par rapport à la voie
Sur Place du Vigneron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 5 Place du Vigneron se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Vigneron par rapport à Salins-les-Bains et à Jura
À Salins-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Vigneron se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Salins-les-Bains et 30.78 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du Vigneron à Salins-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 5 Place du Vigneron est de 10.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.37 € à 12.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Salins-les-Bains, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salins-les-Bains a augmenté de 23.34 % sur 1 an et augmenté de 52.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2022 à 1 188 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 040 €/m² sur la période récente.
