6 Rue du Vigneron, 39110 Salins-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Vigneron, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Vigneron, 39110 Salins-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Salins-les-Bains à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 128 m² au sol - orientation indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0242 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salines à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Anatoile à 163 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Anatoile à 163 mètres
Ventes au 6 Rue du Vigneron
Une vente a été recensée au 6 Rue du Vigneron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Vigneron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Vigneron, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Vigneron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Vigneron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Vigneron dans son marché local
Prix du 6 Rue du Vigneron par rapport à la voie
Sur Rue du Vigneron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 6 Rue du Vigneron se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Vigneron par rapport à Salins-les-Bains et à Jura
À Salins-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Vigneron se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Salins-les-Bains et 31.21 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Vigneron à Salins-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Vigneron est de 9.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8 € à 11.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Salins-les-Bains, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salins-les-Bains a augmenté de 23.34 % sur 1 an et augmenté de 52.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2022 à 1 188 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 040 €/m² sur la période récente.
