33 Avenue Clémenceau, 39500 Tavaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue Clémenceau, 39500 Tavaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Tavaux.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tavaux Tennis à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Clémenceau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Clémenceau dans son marché local
Prix du 33 Avenue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 33 Avenue Clémenceau se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Clémenceau par rapport à Tavaux et à Jura
À Tavaux, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Clémenceau se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Tavaux et 1.89 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tavaux a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2020 à 1 758 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 500 € au 33 Avenue Clémenceau à Tavaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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