35 Avenue Clémenceau, 39500 Tavaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Avenue Clémenceau, 39500 Tavaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Tavaux.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tavaux Tennis à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 384 mètres
Ventes au 35 Avenue Clémenceau
Une vente a été recensée au 35 Avenue Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Clémenceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Clémenceau dans son marché local
Prix du 35 Avenue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 35 Avenue Clémenceau se situe 24.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Clémenceau par rapport à Tavaux et à Jura
À Tavaux, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Clémenceau se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Tavaux et 4.15 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tavaux a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2020 à 1 758 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 600 € au 35 Avenue Clémenceau à Tavaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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