16 Avenue Kennedy, 39500 Tavaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Kennedy, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°16 a et de n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Kennedy, 39500 Tavaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tavaux.
1 niveau - 1016 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tavaux Kennedy à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Vernaux à 1073 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Kennedy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Kennedy dans son marché local
Prix du 16 Avenue Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 16 Avenue Kennedy se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Kennedy par rapport à Tavaux et à Jura
À Tavaux, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Kennedy se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Tavaux et 5.7 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Kennedy à Tavaux
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Kennedy est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tavaux, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tavaux a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2020 à 1 758 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
