Avenue Kennedy, 39500 Tavaux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 331 €

de 961 € à 1 451 €

Maison

Prix moyen au m²

1 811 €

de 1 176 € à 2 202 €

Avenue Kennedy, 39500 Tavaux, affiche un prix moyen de 1 331 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

10.91 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue Kennedy dans son marché local

Prix Avenue Kennedy par rapport à Tavaux et à Jura

À Tavaux, le prix moyen des appartements atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Kennedy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tavaux et 20.63 % en dessous de celle de Jura.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Kennedy à Tavaux

Le loyer moyen estimé Avenue Kennedy est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Tavaux, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tavaux a baissé de 14.52 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 764 €/m² au premier semestre 2020 à 1 626 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vernaux, 39500 Tavaux(1,405 €)

Rue de Dole, 39500 Tavaux(1,208 €)

Allée des Prés Monseigneur, 39500 Tavaux(1,329 €)

Avenue de la République, 39500 Tavaux(1,286 €)

Cadre de vie et proximité Avenue Kennedy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tavaux Kennedy à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Vernaux à 923 mètres
- Ecole primaire Louis Pergaud à 329 mètres

Rues à proximité :

Rue des Vernaux

Rue de Dole

Allée des Prés Monseigneur

Avenue de la République

Le parc immobilier Avenue Kennedy

Avenue Kennedy est située dans le quartier Tavaux. Elle compte 3926 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue Kennedy

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Kennedy, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 66 550 € au Avenue Kennedy à Tavaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 664 € en assurant vous-même les visites, ou 832 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 3 328 € (5 %)