12 Rue Boudier, 39500 Tavaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Boudier, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
37 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Boudier, 39500 Tavaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tavaux.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tavaux Saint Gervais à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Vernaux à 873 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Boudier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Boudier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Boudier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Boudier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Boudier dans son marché local
Prix du 12 Rue Boudier par rapport à la voie
Sur Rue Boudier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 12 Rue Boudier se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Boudier par rapport à Tavaux et à Jura
À Tavaux, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Boudier se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de Tavaux et -28.57 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tavaux a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2020 à 1 758 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 250 € au 12 Rue Boudier à Tavaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 656 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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