4 bis Rue de Dole, 39500 Tavaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Dole, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°2 et de n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de Dole, 39500 Tavaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tavaux.
1 niveau - 510 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0086 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tavaux Droits De L'homme à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Vernaux à 1135 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Dole
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Dole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Dole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Dole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Dole dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Dole par rapport à la voie
Sur Rue de Dole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 4 bis Rue de Dole se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Dole par rapport à Tavaux et à Jura
À Tavaux, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Dole se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Tavaux et -2.38 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de Dole à Tavaux
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de Dole est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tavaux, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tavaux a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2020 à 1 758 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
