6 Rue de Dole, 39500 Tavaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Dole, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², identique à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Dole, 39500 Tavaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Tavaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 6 parkings - 533 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tavaux Droits De L'homme à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Vernaux à 1106 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Dole
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Dole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Dole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Dole, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Dole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Dole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Dole dans son marché local
Prix du 6 Rue de Dole par rapport à la voie
Sur Rue de Dole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 6 Rue de Dole se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Dole par rapport à Tavaux et à Jura
À Tavaux, le prix moyen des appartements atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Dole se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Tavaux et 32.94 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Dole à Tavaux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Dole est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tavaux, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tavaux a baissé de 14.33 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 764 €/m² au premier semestre 2020 à 1 626 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
