12 a Rue de Molay, 39500 Tavaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue de Molay, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°12 b mais supérieur de 0.07 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 a Rue de Molay, 39500 Tavaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Tavaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tavaux Eglise à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue de Molay
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue de Molay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue de Molay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 a Rue de Molay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue de Molay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue de Molay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue de Molay dans son marché local
Prix du 12 a Rue de Molay par rapport à la voie
Sur Rue de Molay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 12 a Rue de Molay se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue de Molay par rapport à Tavaux et à Jura
À Tavaux, le prix moyen des appartements atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Rue de Molay se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Tavaux et 22.83 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 a Rue de Molay à Tavaux
Le loyer moyen estimé au 12 a Rue de Molay est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Tavaux, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tavaux a baissé de 14.33 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 764 €/m² au premier semestre 2020 à 1 626 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
