12 b Rue de Molay, 39500 Tavaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue de Molay, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°12 a et de n°8.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 b Rue de Molay, 39500 Tavaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Tavaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tavaux Eglise à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 121 mètres
Ventes au 12 b Rue de Molay
Une vente a été recensée au 12 b Rue de Molay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue de Molay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue de Molay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue de Molay dans son marché local
Prix du 12 b Rue de Molay par rapport à la voie
Sur Rue de Molay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 12 b Rue de Molay se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue de Molay par rapport à Tavaux et à Jura
À Tavaux, le prix moyen des appartements atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 b Rue de Molay se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Tavaux et 22.61 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 b Rue de Molay à Tavaux
Le loyer moyen estimé au 12 b Rue de Molay est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Tavaux, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tavaux a baissé de 14.33 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 764 €/m² au premier semestre 2020 à 1 626 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
