28 Rue de l'Armagnac, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l'Armagnac, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°9 et du 9.63 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 28 Rue de l'Armagnac, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour -Place De La Liber (2) à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 675 mètres
- - Ecole primaire privée Saint joseph à 235 mètres
Ventes au 28 Rue de l'Armagnac
Les 2 ventes au 28 Rue de l'Armagnac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l'Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de l'Armagnac, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l'Armagnac dans son marché local
Prix du 28 Rue de l'Armagnac par rapport à la voie
Sur Rue de l'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 28 Rue de l'Armagnac se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l'Armagnac par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de l'Armagnac se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -36.58 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
