9 Rue de l'Armagnac, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Armagnac, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°28 mais supérieur de 5.99 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue de l'Armagnac, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour -Place De La Liber (2) à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 678 mètres
- - Ecole primaire privée Saint joseph à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Armagnac, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Armagnac dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Armagnac par rapport à la voie
Sur Rue de l'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 9 Rue de l'Armagnac se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Armagnac par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Armagnac se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -38.68 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
