2 Rue de Prat, 40800 Aire-sur-l'Adour

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 372 €

de 1 122 € à 1 586 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 331 €

de 910 € à 2 122 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Prat, 40800 Aire-sur-l'Adour, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 bis0.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue de Prat, 40800 Aire-sur-l'Adour

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 11615 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0251 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0252 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciennes halles aux grains à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aire Sur Adour - Officetourisme (2) à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 450 mètres
- Collège Gaston Crampe à 1405 mètres
- Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 484 mètres
- Ecole maternelle à 237 mètres
- Ecole élémentaire à 183 mètres

Ventes au 2 Rue de Prat

Les 0 ventes au 2 Rue de Prat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Prat dans son marché local

Prix du 2 Rue de Prat par rapport à la voie

Sur Rue de Prat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 2 Rue de Prat se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Prat par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes

À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des appartements atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Prat se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et 62.05 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-l'Adour baissé de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.