33 Rue de Prat, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Prat, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 33 Rue de Prat, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour - Officetourisme (2) à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 599 mètres
- - Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 635 mètres
- - Ecole maternelle à 271 mètres
- - Ecole élémentaire à 311 mètres
Ventes au 33 Rue de Prat
Une vente a été recensée au 33 Rue de Prat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Prat dans son marché local
Prix du 33 Rue de Prat par rapport à la voie
Sur Rue de Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 33 Rue de Prat se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Prat par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Prat se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -26.41 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
