4 Rue du Luzo, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Luzo, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Rue du Luzo, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 14 logements - 610 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour - Officetourisme (2) à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 1031 mètres
- - Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 1033 mètres
- - Ecole maternelle à 967 mètres
- - Ecole élémentaire à 879 mètres
Ventes au 4 Rue du Luzo
Les 5 ventes au 4 Rue du Luzo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Luzo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Luzo, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Luzo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Luzo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Luzo dans son marché local
Prix du 4 Rue du Luzo par rapport à la voie
Sur Rue du Luzo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 4 Rue du Luzo se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Luzo par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Luzo se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -32.5 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
