Rue du Luzo, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Luzo, 40800 Aire-sur-l'Adour, affiche un prix moyen de 1 687 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Luzo dans son marché local
Prix Rue du Luzo par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Luzo se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et 46.75 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Luzo à Aire-sur-l'Adour
Le loyer moyen estimé Rue du Luzo est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-l'Adour, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-l'Adour a baissé de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Luzo
Les ventes enregistrées Rue du Luzo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Luzo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour - Officetourisme (2) à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 996 mètres
- - Collège Gaston Crampe à 1846 mètres
- - Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 1000 mètres
- - Ecole maternelle à 914 mètres
- - Ecole élémentaire à 826 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Luzo
Adresses Rue du Luzo
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Luzo, classées par tranches de numéros.
