4 n Rue du Luzo, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 n Rue du Luzo, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°4 m et de n°4 l.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 n Rue du Luzo, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 14 logements - 610 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour - Officetourisme (2) à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 1030 mètres
- - Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 1032 mètres
- - Ecole maternelle à 989 mètres
- - Ecole élémentaire à 899 mètres
Ventes au 4 n Rue du Luzo
Une vente a été recensée au 4 n Rue du Luzo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 n Rue du Luzo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 n Rue du Luzo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 n dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 n Rue du Luzo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 n Rue du Luzo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 n Rue du Luzo dans son marché local
Prix du 4 n Rue du Luzo par rapport à la voie
Sur Rue du Luzo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 4 n Rue du Luzo se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 n Rue du Luzo par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 n Rue du Luzo se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -15.57 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
