12 Rue Paul Duthil, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Duthil, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², inférieur de 24.5 % à celui du n°12 bis et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue Paul Duthil, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour -Place De La Liber (2) à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 1157 mètres
- - Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 1189 mètres
- - Ecole maternelle à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Saint joseph à 75 mètres
Ventes au 12 Rue Paul Duthil
Les 2 ventes au 12 Rue Paul Duthil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Duthil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul Duthil, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Duthil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Duthil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Duthil dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Duthil par rapport à la voie
Sur Rue Paul Duthil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 12 Rue Paul Duthil se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Duthil par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Duthil se situe 29.14 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -50 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
