52 Rue Paul Duthil, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 52 Rue Paul Duthil, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 24 parkings - 624 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour -Place De La Liber (2) à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Saint joseph à 273 mètres
Ventes au 52 Rue Paul Duthil
Les 3 ventes au 52 Rue Paul Duthil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Paul Duthil dans son marché local
Prix du 52 Rue Paul Duthil par rapport à la voie
Sur Rue Paul Duthil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 52 Rue Paul Duthil se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Paul Duthil par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des appartements atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Paul Duthil se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et 52.22 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-l'Adour a baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue Paul Duthil
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Paul Duthil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Paul Duthil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marc BOUILLANT
aire sur l adour 40800
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