22 Impasse Cazaous, 40990 Angoumé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Cazaous, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Impasse Cazaous, 40990 Angoumé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Angoumé.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Cazaous
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Cazaous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Cazaous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Cazaous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Cazaous dans son marché local
Prix du 22 Impasse Cazaous par rapport à la voie
Sur Impasse Cazaous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 22 Impasse Cazaous se situe 27.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Cazaous par rapport à Angoumé et à Landes
À Angoumé, le prix moyen des maisons atteint 4 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Cazaous se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de Angoumé et -4.9 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoumé a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 86.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 026 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 150 € au 22 Impasse Cazaous à Angoumé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 904 € en assurant vous-même les visites, ou 1 952 € si le professionnel les prend en charge.
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