5 g Route de Capbreton, 40150 Angresse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 g Route de Capbreton, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², supérieur de 14.7 % à celui du n°181 et de n°165.
54 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 g Route de Capbreton, 40150 Angresse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angresse - Mairie à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 5 g Route de Capbreton
Aucune vente n'a été recensée au 5 g Route de Capbreton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 g Route de Capbreton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 g Route de Capbreton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 g Route de Capbreton dans son marché local
Prix du 5 g Route de Capbreton par rapport à la voie
Sur Route de Capbreton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 5 g Route de Capbreton se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 g Route de Capbreton par rapport à Angresse et à Landes
À Angresse, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 g Route de Capbreton se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Angresse et 18.05 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 g Route de Capbreton à Angresse
Le loyer moyen estimé au 5 g Route de Capbreton est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Angresse, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angresse a baissé de 17.24 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 457 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 g Route de Capbreton
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 230 900 € au 5 g Route de Capbreton à Angresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 773 € en assurant vous-même les visites, ou 2 886 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
