8 Rue du Cout, 40150 Angresse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cout, affiche un prix moyen de 6 091 €/m², supérieur de 30.57 % à celui du n°97 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Cout, 40150 Angresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Angresse.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angresse - Mairie à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cout
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Cout, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cout dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cout par rapport à la voie
Sur Rue du Cout, le prix moyen des maisons s'établit à 4 665 €/m². Avec un prix moyen de 6 091 €/m², le 8 Rue du Cout se situe 30.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cout par rapport à Angresse et à Landes
À Angresse, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cout se situe 33.28 % au-dessus de la moyenne de Angresse et 85.48 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angresse a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2020 à 5 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 629 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 304 550 € au 8 Rue du Cout à Angresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 614 € en assurant vous-même les visites, ou 3 807 € si le professionnel les prend en charge.
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