97 Rue du Cout, 40150 Angresse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 97 Rue du Cout, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², inférieur de 14.13 % à celui du n°97 c et de n°97 e.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
13 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 97 Rue du Cout, 40150 Angresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Angresse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 1210 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angresse - Mairie à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 212 mètres
Ventes au 97 Rue du Cout
Les 13 ventes au 97 Rue du Cout constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue du Cout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue du Cout, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue du Cout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue du Cout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue du Cout dans son marché local
Prix du 97 Rue du Cout par rapport à la voie
Sur Rue du Cout, le prix moyen des appartements s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 97 Rue du Cout se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue du Cout par rapport à Angresse et à Landes
À Angresse, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue du Cout se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Angresse et 0.69 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angresse a baissé de 17.24 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 457 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 950 € au 97 Rue du Cout à Angresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 924 € en assurant vous-même les visites, ou 2 462 € si le professionnel les prend en charge.
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