1 Route de Menaout, 40400 Audon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Menaout, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 1 Route de Menaout, 40400 Audon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Audon.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Route de Menaout
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Menaout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Menaout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Menaout, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Menaout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Menaout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Menaout dans son marché local
Prix du 1 Route de Menaout par rapport à la voie
Sur Route de Menaout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 1 Route de Menaout se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Menaout par rapport à Audon et à Landes
À Audon, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Menaout se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Audon et -31.36 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audon a baissé de 21.74 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 443 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
